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Immobiliare, è ancora crisi

Uno dei settori che ha risentito più degli altri della crisi che oramai sta impazzando dalla fine dello scorso anno è quello immobiliare, sia relativamente all’acquisto di case nuove, ovvero quelle ancora da terminare, che relativamente all’acquisto di case già terminate. Anche nel primo semestre del 2009 il settore immobiliare fa registrare una situazione negativa, secondo i dati pubblicati nel rapporto annuale Nomisma. Per chi non lo sapesse, la Nomisma è una società di consulenza che è stata fondata a Bologna nel 1981.

Secondo il rapporto dell’azienda di consulenza, sarà il prossimo anno quello del “giro di boa”, ovvero quello nel quale ci sarà molto probabilmente una ripresa dai valori critici che attualmente si registrano. Sicuramente a favore della ripresa del settore immobiliare andrà la ripresa del mercato finanziario. Uno dei problemi, invece, che stanno limitando le capacità di ripresa del settore è la condizione nella quale stanno versando le banche, che concedono con molta più difficoltà credito, sia a privati che a imprese.

Secondo un’intervista condotta, sembra che gli italiani siano comunque disposti ad investire nel “mattone” non appena terminerà questa grave crisi economica. Da sempre, infatti, la casa è considerato uno dei beni rifugio più validi. La motivazione dell’acquisto della casa non è sempre lo stesso, pertanto verranno acquistate sia prime case che seconde case.

La crisi ha fatto dei danni economici ingenti nel settore immobiliare italiano. Basti pensare, ad esempio, che nel 2007 il fatturato che è stato fatto registrare fu di 154 miliardi di euro, mentre si prevede che il fatturato del 2009 sarà di circa 110 miliardi di euro.

Speriamo che la ripresa non tardi ad arrivare e che il prossimo anno sia davvero quello buono. Relativamente al Forex, teniamo monitorate le notizie che arrivano dal settore immobiliare, non solo italiano, per valutare una possibile reazione da parte dei rapporti valutari.

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